Una Società a partecipazione pubblica e privata che ha fra i suoi principali scopi sociali, la progettazione, la costruzione, il recupero, la ristrutturazione, la manutenzione e il monitoraggio attivo della rete viaria assegnata e il rilascio delle concessioni.

Per riuscire a costruire una nuova governance degli scenari sulla sicurezza rapportati ai big data sull’incidentalità, nonché  per realizzare dashboard e control room evolute Veneto Strade ha implementato attraverso il Metodo e le tecnologie di Geolander.it un Digital Twin con una forte integrazione di Artificial Intelligence e Machine Learning finalizzati a monitorare e aggiornare gli scenari di rischio e di sicurezza. 

Gli obiettivi principali perseguiti dal progetto sono stati:

• una reingegnerizzazione delle procedure e dei processi di gestione delle strade e l’implementazione di procedure innovative di gestione per aumentarne l’efficienza;
• lo sviluppo di un sistema informativo territoriale che consenta al Catasto Strade di essere il “centro di gravità” al quale riferire tutte le attività di Veneto Strade;
• lo sviluppo di analisi territoriali generali e specifiche dei dati;
• il monitoraggio del traffico real time su punti critici con dati provenienti da video analisi, radar;
• il monitoraggio delle segnalazioni sulle strade;
• la costruzione di una dashboard di controllo, monitoraggio di eventi e attività;
• la costruzione di una dashboard di monitoraggio dei costi della rete stradale in gestione.

Il Digital Twin di Geolander.it è così diventato l’elemento centrale per convogliare dati e IOT (Internet Of Things) della sensoristica in una control room avanzata della Società. 

Lo sviluppo del Digital Twin ha previsto: 

1. rilievi e misurazioni “on demand” su tutta la rete stradale;
2. applicazione di tecnologie di AI e ML per un approccio di tipo proattivo, individuando le principali problematiche delle aree indagate successivamente codificate;
3. codifica degli asset avvenuta in base alla loro geo-localizzazione e alla tipologia, così da consentirne facilmente l’identificazione e la composizione di un elenco dei rischi e degli interventi necessari alla loro prevenzione o mitigazione;
4. integrazione dei rilievi con la sistemistica BIM Building Information Modeling.

Esri Italia, attraverso il suo Comitato Scientifico della Conferenza Esri Italia 2023, ha assegnato il premio “Smart Infrastructure 2023” a Veneto Strade proprio per il progetto “Il Digital Twin a servizio delle infrastrutture stradali di Regione del Veneto” come esempio emergente ed innovativo di Digital Governance dei sistemi viari. 

Bibliografia

Digital Twin: i progetti più innovativi alla conferenza Esri

Le smart room delle città intelligenti

Dati geografici: vocabolario e azione concreta di Geolander.it

The post Le strade del Veneto gestite con il Digital Twin appeared first on Geolander.

Cerchiamo, comunque, di tentare di capire cos’è il ‘placemaking’ e perché questo termine moderno, definisce un metodo contemporaneo di ri-creare i luoghi, i sobborghi, i borghi e le città che sosterranno le culture umane nel futuro.

La cultura in questo contesto non è qualcosa di statico, preparato per il nostro consumo da artisti e creativi. È una visione più antropologica della cultura come una grande marea di attività umana a cui tutti contribuiamo con tutto ciò che facciamo. 

Alla base di questa visione c’è il fatto che cultura e luogo sono stati, per la maggior parte della storia umana, indissolubilmente legati. 

Tradizionalmente la cultura dipende dal luogo. Quando le persone sceglievano i luoghi in cui abitare le loro culture crebbero direttamente dalle risorse naturali dei luoghi in cui si stabilirono. L’ecologia di quei luoghi, i cibi che offrivano, i materiali che fornivano per costruire riparo e vestiario, tutti questi luoghi-attributi si sono convertiti nel tempo, attraverso l’uso umano, in caratteristiche culturali.

Man mano che le persone trascendono i requisiti pratici della vita, le culture crescono in complessità. Le tradizioni che arricchiscono una cultura derivano dal suo luogo, l’arte riflette e interpreta il luogo, la mitologia e la storia che si costruiscono intorno ad esso. L’espressione dell’arte, le storie che legano le persone alla terra che le sostiene e le manifestazioni dell’immaginazione spirituale creano un significato culturale. Quel significato fornisce agli individui un’identità e offre loro un senso di appartenenza che è parte integrante e inseparabile dalla loro cultura.

L’era moderna ha profondamente alterato il nesso luogo/cultura. Le culture maggiormente coinvolte nella rivoluzione industriale hanno sperimentato, nel corso di due o tre secoli, una progressiva erosione dei loro legami con il luogo. Le catene di approvvigionamento globali di crescente complessità e facilità di movimento in tutto il mondo hanno diminuito le connessioni tra le culture e i loro luoghi di origine. Nell’era post-industriale questo è stato esacerbato dalla tecnologia digitale che ha ulteriormente facilitato la connessione con un numero infinito di “altri”, nessuno dei quali deve necessariamente condividere il nostro spazio fisico.

Le culture che sono rimaste più strettamente legate alle loro terre, al contrario, continuano a comprendere meglio la centralità del luogo nella loro vita ed i diversi modi in cui esso prevede ogni aspetto della loro esistenza.

Obiettivi di sviluppo del millennio, cosa sono?

Vent’anni fa, le Nazioni Unite (ONU) hanno approvato i cosiddetti “Obiettivi di sviluppo del millennio” (OSM), che fissano otto obiettivi ambiziosi per migliorare il mondo e renderlo più sano, ecologico ed equo. Sorprendentemente, la parola “città” non è stata inclusa nell’Agenda. I sistemi urbani non sono stati considerati né come attori importanti all’interno di quella sfida globale, né come elementi cruciali per il successo del piano. 

Nel 2015 è stata definita una Nuova Agenda:  “17 Obiettivi di Sviluppo Sostenibile” (SDGs) per costruire un pianeta più pacifico e prospero entro il 2030. Questa volta le città hanno guadagnato una posizione di rilievo, poiché l’Obiettivo n. 11 recita: “Rendere le città e gli insediamenti umani inclusivi, sicuri, resilienti e sostenibili”. 

Un anno dopo, a Quito in Ecuador, è stata istituita una “Nuova Agenda Urbana”, che ha coinvolto 167 Stati, 40 agenzie delle Nazioni Unite e più di 1.100 ONG e attori sociali nel precedente negoziato pubblico. Questo piano si basava su una semplice osservazione: non è possibile raggiungere nessuno di questi Obiettivi globali senza il contributo delle città. Infatti, nonostante ricoprano appena il 3% della superficie terrestre, ospitano attualmente il 55% degli esseri umani, e sono responsabili di circa il 60% delle emissioni di gas serra e del 70% di rifiuti solidi, consumando circa il 70% dell’energia globale.

Nello stesso anno (2016), le nazioni europee sono riuscite ad approvare la “European Urban Agenda”, un programma completo che spazia dalla riduzione della povertà alla mobilità, dall’alloggio alle economie circolari, dal cambiamento climatico all’integrazione degli immigrati. Vale la pena sottolineare che – soprattutto per la loro lunga storia e per la graduale crescita dimensionale – le città europee sono in generale più sostenibili, verdi e giuste rispetto a quelle di altri continenti che si sono urbanizzati più di recente. Tuttavia, ci sono voluti quasi due decenni perché le istituzioni e gli Stati europei raggiungessero un accordo su una questione così importante, tenendo presente che quasi tre quarti dei cittadini europei vivono in sistemi urbani. Come spiega Agostino Inguscio nel suo articolo, le istituzioni dell’UE non sono direttamente responsabili delle politiche urbane come lo sono per quelle regionali e questo provoca una profonda frammentazione continentale mentre promuove la rigenerazione e lo sviluppo urbano.

Improvvisamente, all’inizio del 2020, la pandemia di COVID 19 si è diffusa in tutto il mondo. L’Europa è stata fortemente colpita dal virus e dalle successive crisi sociali ed economiche. Il dibattito sul futuro delle città è ritornato attuale  per analizzare i necessari cambi di prospettiva e fissare le priorità nei prossimi anni. La Presidente della Commissione Ursula von der Leyen ha citato nel suo primo discorso sullo stato dell’Unione un “Nuovo Bauhaus europeo”, un vasto piano per rigenerare le aree urbane, sconfiggere il COVID 19 e combattere i cambiamenti climatici nel quadro del “Green Deal europeo”.  

Il COVID-19 ci costringe a immaginare nuove categorie e paradigmi per le nostre città e, quindi, è fondamentale imparare dalle esperienze precedenti, attraverso tentativi ed errori. La rigenerazione urbana non riguarda solo l’efficienza energetica o la demolizione di vecchi edifici, si tratta piuttosto di una nuova prospettiva della vita urbana, dove inclusione sociale, protezione ambientale, innovazione digitale e democrazia sono parte della stessa trasformazione e progresso.

A questo proposito, possiamo imparare alcune lezioni dal passato. Gli interventi di riqualificazione urbana devono essere progettati con una dinamica parallela top down e bottom up. Molti quartieri francesi non sono migliorati nonostante un investimento pubblico importante. Il motivo è che è necessario condividere ed elaborare il progetto di cambiamento insieme agli abitanti e agli attori locali. Molti di questi quartieri hanno mantenuto una cattiva reputazione e una bassa qualità della vita poiché le innovazioni spaziali e fisiche non sono state supportate dal progresso sociale e culturale.

La rigenerazione deve coinvolgere attori privati ​​che collaborano con i governi nazionali e locali, ma non deve essere completamente orientata al mercato. 

Ogni tentativo di cambiare il paesaggio urbano è un processo disordinato e complesso. Gli sforzi deliberati per rivitalizzare i distretti in declino o in rovina sono stati spesso accolti con sospetto, cinismo e, in alcuni casi, anche aperta ostilità.

Ma se rigenerazione è diventato un termine carico e controverso, la trasformazione di paesi e città rimane un’idea infinitamente avvincente. I grandi progetti di rinnovamento mantengono la promessa di rendere di nuovo attraenti e vivaci i quartieri degradati e offrono la possibilità di trovare nuovi scopi per spazi sottoutilizzati o trascurati.

Manchester, ad esempio, vanta un centro città quasi irriconoscibile dalla sua triste incarnazione dei primi anni ’80, un rinascimento reso possibile dal ringiovanimento di vecchi edifici industriali utili ad attrarre investimenti per creare nuovi punti di riferimento commerciali e culturali.

Quindi cosa rende un progetto di rigenerazione di successo? Come dovrebbero essere perseguiti e gestiti tali interventi? 

The Guardian, supportato da Lendlease, ha recentemente ospitato una tavola rotonda di leader aziendali ed esperti per considerare come i progetti attuali e futuri potrebbero avere successo.

Tutti i membri del panel hanno convenuto che la rigenerazione richiede molto tempo e che avere una visione chiara e condivisa delineata all’inizio del processo è vitale. 

Jason Prior, consulente per la rigenerazione presso Prior Associates, ha affermato:” Manchester ha beneficiato di stabilità politica per diverso tempo ed unitamente convergente su una direzione, piano ed obiettivo preciso, sebbene flessibile in ordine alle modalità di attuazione”.

La fornitura di nuovi edifici è spesso l’obiettivo principale di grandi progetti di rigenerazione, ma la costruzione non è tutto. Per Prior ogni buon progetto di rigenerazione richiede lungimiranza per gli spazi tra gli edifici e sul come le persone li useranno.

Pam Alexander, presidente dell’Autorità del mercato di Covent Garden, ritiene inoltre che gli schemi di rigenerazione dovrebbero essere sufficientemente adattabili da dare ai residenti una voce genuina. A tal proposito, cita il modello di localismo della capitale portoghese Lisbona dove ogni consiglio parrocchiale è coinvolto nel bilancio “partecipato”. 

Gli sviluppatori dovrebbero essere disposti a scendere a compromessi e un buon progetto di rigenerazione dovrebbe consentire alla comunità esistente di “prenderlo in mano e crescere in esso”, ha affermato Andy Rowland, direttore dello sviluppo presso l’associazione abitativa L&Q. 

Infine, aggiungiamo noi, attingendo da Christie Purifoy, siamo tutti Placemakers poiché siamo della stessa materia prima del mondo che ci circonda. Non siamo solo figli degli dei. Possiamo portare l’immagine di un creatore, ma condividiamo anche la parentela con le stelle, con le tartarughe, con gli alberi e con la polvere.

—

Linkografia

Elena Granata, Placemaker, Gli inventori dei luoghi che abiteremo, Einaudi

Questo articolo attinge e riproduce, attraverso una libera traduzione in lingua italiana, alcuni fra i più importanti articoli in lingua inglese inerenti i temi del Placemaking e della Urban Regeneration fra cui:

• Urban Renewal: A Powerful Tool against Covid-19 di Tobia Zevi per IspiOnline
• Cultural Placemaking di Mark McClelland per Cultural Capita City
• We need to talk about Urban Regeneration di Adam Forrest per The Guardian

The post Placemaking e Rigenerazione Urbana appeared first on Geolander.

Nel programma italiano Cucine da incubo, mutuato dal format inglese Ramsay’s Kitchen Nightmares, lo chef Antonino Cannavacciuolo ispeziona, dapprima, l’aspetto estetico, igienico e, poi, la qualità delle proposte culinarie del ristorante di turno da salvare. Ma non si ferma a questo: osserva lo staff durante il servizio, gli errori commessi nel retro cucina e in sala. Infine, cura il restyling della cucina compreso il menù, proponendo anche delle alternative coerenti con il posizionamento del brand del locale. 

E questo cosa c’entra con i borghi? 

Mutuando il format dovrebbe esistere anche un Borghi da incubo. Chissà che dopo questo articolo non ci pensi Netflix o qualche altra Casa di Produzione! 

Ma a cosa servirebbe un format così? 

Nel momento esatto in cui contempliamo ogni giorno le classifiche dei borghi più belli d’Italia, nel tempo in cui non c’è un solo quotidiano online e cartaceo, italiano e internazionale,  in cui non si innalzi, naturalmente a ragione, la bellezza dei nostri campanili, proprio adesso bisogna dirla tutta: i borghi sono magnifici, ma hanno accumulato brutture e storture di ogni tipo dagli anni ‘70 in poi. 

Borghi spesso meravigliosi, anzi strepitosi, che appena esci dalle rappresentazione dei loro scorci da cartolina mostrano le loro orrende architetture, i colori improbabili o inesistenti. Ma non solo: pali della luce inadeguati, posizionati alla meno peggio o tanto energivori, segnaletica verticale e orizzontale dismessa, strisce pedonali invisibili, marciapiedi pericolosi, piste ciclabili dirute o inesistenti.

In certi paesi, appena arrivi, ad accoglierti, spesso, trovi un agglomerato di case che prendono a sberle la bellezza del borgo antico, le sue origini architettoniche, la sua storia. Dino Risi affermava: “in ogni bel borgo o paese, c’è sempre una brutta casa moderna”. 

E’ un ‘benvenuto da incubo’, continuando sul format, un modo di accogliere dove, se arrivasse uno Cannavacciuolo dell’urbanistica e dell’estetica, dovrebbe impiegare qualche giorno a capire cosa fare per restituire bellezza di contesto e dignità vera a chi quelle case le abita. 

Di storture e brutture estetiche i borghi sono pieni, anche quelli nella top ten dei più belli d’Italia. 

Ok, ma cosa bisogna fare per rivitalizzare un ‘Borgo da incubo’? 

Mutuando ancora il format televisivo chi abita e lavora in quelle cucine spesso non si accorge più delle cose ‘storte e brutte che non vanno’ perciò bisogna prima renderli consapevoli, ma come?

Bisogna avere lungimiranza di andare verso la digitalizzazione per immagini 3D ovvero effettuare rilievi con scannerizzazione a precisione centimetrica dell’intero borgo. Ottenere, cioè, una versione digitale reale, navigabile, interpretabile e misurabile del paese borgo, un formato da cui poter osservare ogni elemento estetico architettonico e urbanistico nel suo insieme fornendo ad ogni attore interessato alla rigenerazione e al rilancio del borgo dati trasparenti. 

L’esperienza ci ha già dato i risultati, in una sola giornata di rilievi si portano a casa enormi quantità di dati da poter gestire e utilizzare su più tavoli di lavoro: dall’urbanistica alla segnaletica, dal verde allo stradale, dall’ambiente all’ energetico, dalla logistica all’ architettonico. 

I dati raccolti e la loro leggibilità per immagini navigabili permettono ad ogni attore di essere consapevole degli interventi da effettuare ottimizzando i tempi ed evitando sovrapposizioni e complicazioni. 

I dati, le nuvole di punti, le immagini 3D sono, per tornare alla comparazione ‘culinaria’, gli strumenti con cui lo Chef Cannavacciulo mostrava gli errori immediati su cui intervenire, ma anche le qualità da poter migliorare di ogni pietanza e di ogni particolare del ristorante. Il paese, il borgo è un piatto da presentare con armonia, non una bellezza da cartolina al centro e con sbavature continue ai bordi.  

La geomatica, la scienza culinaria dei dati, ci aiuta finalmente a poter riequilibrare storture e brutture accumulate nel tempo nei nostri magnifici borghi. 

I borghi, come abbiamo scritto in un altro articolo, avranno nei prossimi anni una dotazione finanziaria importante e potranno proiettarsi nella transizione ecologica e digitale a partire dalla consapevolezza anche delle cose che non vanno e che vanno riequilibrate. 

Linkografia

Piano Nazioale di Ripresa e Resilienza (PNRR): le opportunità per i borghi e le aree rurali 

Illuminazione pubblica: m’illumino di meno in maniera consapevole e intelligente

Case pettegole: la prima Location Intelligence Platform delle case e dei territori rurali italiani

Geomatica per neofiti: definizioni e strumenti

La metodologie delle 3R: Rilevare, Rigenerare e Rivendere

PropTech: cos’è, come funziona e potenzialità future

L’Irlanda punta alla rigenerazione degli edifici rurali per promuovere il lavoro a distanza fuori dalle città 

The post Borghi da incubo appeared first on Geolander.

I cambiamenti ambientali e socio-culturali  post pandemia hanno fatto emergere con chiarezza adamantina le nuove esigenze abitative e come dovranno essere progettate le case del futuro. 

“Se i miei calcoli sono esatti, quando questo aggeggio toccherà le 88 miglia orarie ne vedremo delle belle, Marty.”

Ventuno ottobre 2015, data storica per i tanti  fan del film “Ritorno al futuro”. E’ il giorno in cui Marty McFly e Doc Brown a bordo della DeLorean DMC-12 atterrano in quello che all’epoca (siamo nel 1989) era il futuro.

Proviamo ad immaginare il nostro futuro abitativo.

Da un’indagine condotta dal gigante svedese dell’arredamento Ikea su un campione di oltre 38mila persone in 37 Paesi emerge che la casa è diventata un santuario per il 78% degli intervistati, percentuale che sale all’83% in Italia. Secondo Edoardo Posani, Ikea Italia:  “L’abitazione è l’hub di ogni attività. In casa si lavora, si studia, si mangia, si fa attività fisica, si incontrano le persone, anche se attraverso gli strumenti digitali”.

In questi ultimi anni tutti i soggetti che si occupano di progettazione di spazi abitativi hanno avuto molteplici spunti e sollecitazioni per interrogarsi su come dovrà essere la casa del futuro.

Alcuni modelli delle possibili abitazioni del futuro sono:

1- Casa a prova di cataclisma

Alluvioni, bufere, inondazioni, terremoti, epidemie, sono sempre più frequenti e il surriscaldamento globale della Terra è un fatto ormai certo. L’abitazione del futuro dovrà tenere conto di tutti questi nuovi scenari, prevedendo soluzioni capaci di dare solidità e sicurezza alle abitazioni: accorgimenti antisismici, stanze di sicurezza, materiali adattabili, generatori di corrente, spazi con più luce ed aperture, spazi verdi, ecc.

2 – Casa mutante

La casa del futuro sarà una casa duttile e flessibile, capace di cambiare i propri spazi. Gli ambienti non saranno divisi in maniera fissa da muri, ma si adegueranno ai cambiamenti di vita ed alle esigenze quotidiane. Se lavori in smart working e vuoi organizzare una riunione con i colleghi puoi realizzare il tuo personale coworking direttamente a casa spostando una parete. Se hai deciso di organizzare la festa di compleanno di tuo figlio i muri si faranno da parte per creare un salone più grande.

3 – Casa green

Riavvicinarsi alla natura non è più soltanto un’esigenza di salvaguardia dell’ambiente, ma un vero e proprio bisogno individuale. Le case diventeranno sempre più ecologiche e mimetizzate con la natura, dall’utilizzo dei materiali di costruzione, alle rifiniture degli interni, all’utilizzo di sistemi energetici a basso impatto.

La casa green potrà essere una:

• casa in legno antisismica, coibendata e sostenibile;
• casa passiva, in grado di produrre energia in maniera autonoma e costruita spesso in legno ed isolata con paglia di riso, paglia, lana di roccia, sughero, bambù;
• casa biofilica, che utilizza una serie di accorgimenti per garantire il benessere dell’uomo all’interno degli spazi chiusi;
• casa con tetti verdi, coperture fatte con manto erboso e piante.

4 – Casa Home Working 

Il cambiamento nelle modalità di prestazione dell’attività lavorativa, con l’introduzione e diffusione dello smart working, ha determinato l’esigenza di creare spazi destinati al proprio “luogo” di lavoro, un vero e proprio ufficio, dotato di tutti i comfort necessari per una postazione ergonomica e che sappia assicurare il giusto bilanciamento tra vita domestica e vita lavorativa.

5 – Casa Big data

La casa Big data è la casa perfetta che può riassumere tutte le tipologie sopra elencate. E’ una casa che conosce perfettamente se stessa. Una casa capace di fornire al suo inquilino tutte le informazioni di cui ha bisogno: caratteristiche, misure, ed ogni altra informazione tecnica.

“Marty, non stai pensando quadridimensionalmente!”. Eravamo nel 1989.

Sin dal momento della costruzione o ristrutturazione della casa l’utilizzo delle nuove tecnologie, come ad esempio i rilievi georeferenziati e in 3D, consentiranno di acquisire una quantità di dati importantissima sia per consentire al proprietario di partecipare attivamente alla realizzazione dell’idea progettuale, sia per disporre di una serie di informazioni che potranno essere utilizzate durante “l’intero arco di vita” della casa per realizzare, con estrema facilità, qualsiasi cambiamento e miglioramento che si renderà necessario.

Per l’arch. Antonio Stragapede, co-fondatore del CFE Centro di Fisica Edile: “ la nostra visione di casa del futuro è rappresentata da edifici intesi come big data, un patrimonio immenso di informazioni e su questo stiamo lavorando, cercando di coinvolgere partner dell’IT ed il mondo universitario per la ricerca e lo sviluppo di nuove tecnologie. Inoltre per noi il cambiamento parte da un nuovo modo di comunicare e interfacciarsi con il potenziale acquirente, partendo da una piattaforma che rappresenti un enorme contenitore di informazioni sull’abitare sostenibile, per informare e formare l’utente su di noi e le nostre costruzioni, fino ad arrivare ad un vero e proprio viaggio esperienziale, una customer experience con cui il cliente, attraverso un normale device, comodamente da casa, potrà visionare in realtà aumentata le abitazioni di prossima realizzazione e interagire con il costruttore”. 

Marty, dopo aver improvvisato su Johnny  B. Goode di C. Berry,  ironicamente concludeva: “Penso che ancora non siete pronti per questa musica. Ma ai vostri figli piacerà”.

La stessa osservazione vale anche per noi: quello che adesso sembra impossibile nel prossimo futuro sarà normale. 

 “Il vostro futuro non è ancora stato scritto, quello di nessuno. Il vostro futuro è come ve lo creerete. Perciò createvelo buono”.  The end, Ritorno al futuro.

Linkografia

La casa del Futuro

Come sarà la casa del futuro: mutante, collettiva, congiunta e device

Futuro prossimo la casa ha muri mobili e ambienti dinamici

La casa passiva è in paglia

La casa ideale post pandemia: rurale, smart e wellness

Case modulari: ecco il futuro più probabile dell’edilizia

Case pettegole: la prima Location Intelligence Platform delle case e dei territori rurali italiani

La metodologie delle 3R: Rilevare, Rigenerare e Rivendere

Smart working e vita privata come sarà nel prossimo futuro

Smart Home, le case intelligenti

The post Le 5 nuove case del futuro appeared first on Geolander.

Una tranquilla passeggiata in un paese o borgo rurale italiano. Uno dei tanti. Paesaggi magnifici, aria leggera, un sorriso amichevole da un balcone, due vecchi sulla panca di pietra e una vigorosa fontana che accompagna i tuoi passi con lo scrosciare impetuoso verso il basso. 

Il tempo di un attimo e lo sguardo del paese è diverso: vuole raccontarti tutto sulla sua vita, la sua storia, il vicinato, richiamare la tua attenzione e soddisfare ogni tua curiosità. Renderti partecipe della sua ingombrante sensibilità. 

 “ Ehi, guardami, sono qui, sono la casa baronale, ho più di 300 anni, l’ultima volta che si sono presi cura di me risale al 1978 e da allora ho provato a fare di tutto per avere un padrone degno del mio status, ma niente. Ci sono i miei balconi da rifare, la facciata è abbastanza scrostata, ma posso dire con modestia di avere la bellezza di una dimora di lusso perché queste pergole mi seguono da lunghissimi anni. Ti svelo un segreto … nell’atrio interno c’è un bellissimo pozzo ed è ancora attivo. Dal terrazzo dell’ultimo piano vedo le cinque cime di una imponente montagna, quando nevica quella principale si trasforma in un budino ricoperto di panna. E’ sufficiente tutto questo oppure devo raccontarti altri particolari? 

Ehi, ora sei nel vicolo più stretto del paese, puoi farci passare un filo di seta.  Qui c’è la casa di Zia Elena, la sarta. Presta attenzione, vediamo cosa vuole narrarci questa casa: “ ho visto imbastire la bellezza sui corpi di tante donne. Sul mio terrazzo le apprendiste sarte acquisivano dalla mia padrona l’arte di rendere felice una donna. La caffettiera sempre vigile emetteva profumo che si spandeva con arroganza dappertutto. La fontanella con l’acqua irrequieta c’è ancora e dista soltanto 150 metri da me. Sono una chiacchierona e voglio raccontarti altro: ho 240 giorni di luce l’anno, a volte giungono da me persone arrivate in volo, sai l’aeroporto dista 1:45, ci sono 230 persone interessate a me, vogliono acquistarmi, alcune sono già venute a conoscermi dal vivo. Ho pochi gradi di umidità interna e di media traspirazione. Vuoi conoscere lo stato delle pareti, del tetto, quanto costerebbe un mio restauro, come potresti valorizzarmi? Devi chiedere e ti risponderò”.

Questa non è una narrazione bucolica e malinconica, ma la traduzione letteraria di quello che un immobile ed il suo territorio può raccontare attraverso una Location Intelligence Platform (LIP). 

Una LIP è una piattaforma di dati georeferenziati in grado di essere utilizzati da attori diversi (chi fa logistica, Amministrazione pubblica, investitore, chi vuole insediare una nuova impresa, ecc.) per compiere analisi predittive e avviare azioni precise in ogni sfera di attività. 

La LIP degli immobili rurali  si chiama ‘Case Pettegole’ perché è letteralmente in grado di far “parlare e sparlare” le tante case presenti nelle zone da rigenerare in tutto il territorio rurale italiano. 

La LIP è la prima piattaforma, diretta a valorizzare e rigenerare immobili rurali e case nei borghi, attraverso la combinazione di Geomatica, Mapping 3D, Intelligenza Artificiale e Sensoristica di prossimità (IoT) permettendo ad acquirenti ed investitori di ogni parte del mondo di visualizzare, tracciare, identificare, ascoltare e avere qualsiasi dato informativo trasparente sull’immobile sia online che on site (ovvero a distanza ed in prossimità dell’immobile).

Rurarity, come Think tank è aperto al coinvolgimento di attori e portatori di interesse diversi e ha già coinvolto Pubbliche Amministrazioni, investitori privati e tech companies ad attuare azioni concrete di rigenerazione territoriale rurale con la nascita  del 1° Wellness Smart Village in Italia. 

Per informarsi e contribuire al Rurarity Think tank contattare direttamente > Franc Arleo

Linkografia

Think tank: cos’è e come funziona

Geomatica per neofiti: definizioni, linguaggi e strumenti

Smart city e Smart Land: definizione, caratteristiche e differenze. La “metropoli diffusa” quale forma di sviluppo e rivalutazione dei Borghi e delle Aree interne

La metodologia delle 3R: Rilevare, Rigenerare e Rivendere

Prop Tech: Cos’è, come funziona e potenzialità future

Il borgo del futuro, la rinascita passa dal digitale

Benessere e Smart Working: nasce il 1° Wellness Smart Village in Italia

The post Le Case Pettegole: la prima Location Intelligence Platform delle case e dei territori rurali italiani appeared first on Geolander.