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“AAA vendesi appartamento in smart district, altamente innovativo. L’ecosostenibilità è l’anima della casa: riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica, impianti con alti rendimenti affiancati da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e vasca di accumulo dell’acqua piovana riutilizzabile per innaffiare i giardini. La domotica è il braccio destro dei padroni di casa: gestisce luci, tapparelle, riscaldamento, raffrescamento, carichi, musica, videosorveglianza ed antintrusione. Il videocitofono è la centrale operativa dell’abitazione interagisce da remoto con il tuo smartphone e puoi sapere in tempo reale chi sta citofonando a casa tua. Palestra, coworking, spazio bimbi e lavanderia completano la nostra offerta”. 

Sostenibilità, tecnologia, socialità, qualità e rispetto per l’ambiente sono i nuovi bisogni a cui deve rispondere e soddisfare ogni contesto urbano. 

La pandemia ha accelerato in maniera potente il cambiamento già in corso facendo apparire come urgente e non più rimandabile la realizzazione di un nuovo concetto dell’ abitare rapportato non soltanto alla singola abitazione, ma all’intero contesto in cui questa è ubicata.

“La pandemia ci sta spingendo a ripensare le nostre vite e, insieme a esse, le nostre città”, afferma Carlo Ratti, ingegnere, direttore del Mit Senseable City Lab a Boston, parlando di “progettazione di nuovi quartieri” ma anche di “riconversione dei distretti esistenti secondo direttrici più sostenibili dal punto di vista sociale e ambientale”.

Le limitazioni, gli innumerevoli disagi patiti durante il lockdown hanno riabilitato i Borghi e, nel contempo, hanno messo in evidenza come sia necessaria una progettazione e riqualificazione dei luoghi che sia attenta al modo in cui questi devono essere vissuti, guardando alla rigenerazione dei singoli quartieri. Una città non soltanto più efficiente, ma anche più altruista ed attenta alle necessità sociali ed al benessere dei suoi abitanti: spazi pubblici più ampi, servizi di quartiere, edifici sostenibili, ecc.

Le cose avvengono proprio nel momento in cui stai per convincerti che non ci sia più niente da fare. Se, invece, aguzzi l’ingegno senza darti per vinto, la soluzione arriva all’improvviso, da un luogo del tutto inaspettato … afferma Banana Yoshimoto.

Fino a qualche tempo fa la realizzazione di soluzioni smart nelle città erano limitate a poche vie, piazze o singoli edifici, adesso si sta assistendo alla programmazione e realizzazione in varie città a sperimentazioni smart che riguardano interi quartieri, i cosiddetti  “smart district“.

UpTown Milano è il primo smart district italiano interamente carbon free, un ecosistema abitativo che comprende circa 420 appartamenti, su un totale di duemila residenze che saranno completate entro il 2026. 

All’interno dello smart district non è previsto l’uso del metano, il riscaldamento delle abitazioni viene dal trattamento di quarta generazione dei rifiuti della centrale termica di Figino, il raffrescamento è, invece, prodotto dall’uso geotermico delle falde acquifere. La cucina utilizza l’energia elettrica per l’induzione. All’interno è garantita la ventilazione meccanica controllata per garantire il ricambio d’aria ed il sistema di umidificazione. Tutte queste attività sono gestite in domotica ed in autonomia per le singole abitazioni.

Una serie di servizi esclusivi per i residenti: piscina, palestra, area wellness, spazio gioco bimbi, una scalinata che si trasforma in una piccola arena per eventi, spettacoli e momenti conviviali tra i residenti, spazio co-working, una sala cinema a uso esclusivo.  

Feel UpTown è uno smart district che ha adottato una serie di soluzioni per facilitare e rendere piacevole la vita dei residenti.

Milano4You, è un altro esempio di smart district in grado di offrire un nuovo modello e stile di vita in linea con le esigenze emergenti delle comunità che copre un’area di 300.000mq a Segrate, di cui 90.000mq tra residenza libera, commerciale e ricettivo. 

Un’intera area che ospiterà residenze, uffici e negozi, spazi per attività sportive e culturali e un grande spazio dedicato al verde. 

Uno smart district costruito su un’anima digitale e strutturato da una progettazione innovativa, pensato per offrire ai suoi abitanti servizi ritagliati su misura, emissione zero di C02 degli edifici e raggiungimento dell’autosufficienza energetica.

La pandemia ha stravolto le nostre vite ed anche grazie allo smart working tante persone hanno lasciato la città per trasferirsi in località periferiche più verdi o nei Borghi e riappropriarsi di quella particolare “qualità” della vita che la città ad un certo punto non è stata in grado di soddisfare e che il Covid 19 ha esasperato.

Ed allora succede che le città intuiscono che bisogna riqualificarsi e decidono di  prendere esempio dai Borghi riportando il sistema di comunità ed attenzione alla persone, che caratterizza le piccole realtà, all’interno dei singoli quartieri. 

Ma succede anche che sempre di più i Borghi riprodurranno l’efficienza di alcuni aspetti positivi della città, mutuare, ad esempio, la riqualificazione non solo con una visione bucolica e romantica dei luoghi, ma innovando servizi e utilizzando le nuove tecnologie per rigenerare il territorio e migliorare la vita dei cittadini residenti.

Le città imiteranno alcuni asset dei borghi e i borghi imiteranno alcune innovazioni che arrivano dalle città e dai suoi smart district. 

 Linkografia

Smart City Platform: il futuro sostenibile delle città

UpTown, the place to be

Milano 4You The smart district

Perchè Matera diventa la prima Smart City in Italia?

Smart City e Smart Land: definizione, caratteristiche e differenze

La casa ideale post pandemia è rurale, smart e wellness

L’ Irlanda punta alla rigenerazione degli edifici rurali per promuovere il lavoro a distanza fuori città

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Ranieri, amministratore delegato di E-Distribuzione, ha dichiarato “Vogliamo fare di Matera  l’esempio più evoluto di smart city. L’obiettivo è quello di avere una rete elettrica sempre più digitale, sostenibile, resiliente e partecipativa, realizzata in uno dei comuni più belli d’Italia, che integra il territorio e la tradizione con l’innovazione”.

Il progetto della durata di cinque anni (dal 2021 al 2025) prevede investimenti pari a 27 milioni di euro. Gli interventi interesseranno circa 9000 km di linee elettriche, 31 impianti primari e 2412 impianti secondari, con benefici per oltre 129.000 clienti. 

Smart Grid o rete elettrica intelligente: cos’è e come funziona.

La Smart Grid è un modo di sviluppare e gestire i flussi di energia  attraverso l’uso delle tecnologie dell’informazione che permettono alle reti elettriche, collegate tra loro, di scambiarsi informazioni che inviate ai produttori ed utenti finali  saranno utili per poter soddisfare le diverse richieste di elettricità con più efficienza e razionalità rispetto al sistema tradizionale di fornitura.  

Le Smart Grid nascono, appunto, come evoluzione del sistema elettrico tradizionale dove l’energia elettrica, prodotta in maniera centralizzata da  grandi centrali elettriche, viene veicolata ad alta tensione, attraverso la rete di trasmissione, fino a cabine elettriche di trasformazione a media e bassa tensione per essere, poi, fornita ai centri di domanda attraverso le linee di distribuzione che raggiungono i singoli utenti finali.

Accanto a questo sistema di produzione tradizionale negli ultimi anni abbiamo assistito alla diffusione di nuovi sistemi di produzione e distribuzione decentralizzati legati alle fonti rinnovabili, come eolico e solare, allacciati direttamente alla rete elettrica di distribuzione. Anche i singoli utenti, definiti prosumer, sono diventati al contempo produttori e consumatori di energia elettrica, installando ad esempio sui tetti della propria abitazione pannelli fotovoltaici.

Questa diffusione decentralizzata delle fonti di produzione ha mandato in “distorsione” il sistema tradizionale e alle reti elettriche è stato, di fatto, chiesto di accogliere e gestire l’elettricità prodotta da svariati punti. 

Per di più bisogna anche considerare che eolico e fotovoltaico producono elettricità soltanto in presenza della materia prima, ossia sole e vento, quindi c’è necessità di una gestione del sistema elettrico complessivo che tenga conto anche di questa intermittenza e di eventuali picchi di produzione (ad esempio in estate) in modo da poter gestire eventuali eccessi di produttività.

A questo punto entra in gioco la Smart Grid, la rete elettrica intelligente che  a differenza di quella tradizionale, di tipo unidirezionale, è bidirezionale sia per quanto riguarda il flusso di energia che per lo scambio di informazioni e dati, consentendo un utilizzo razionale ed efficiente dell’energia elettrica.

Perché è importante la Smart Grid?

La sua gestione bidirezionale dell’energia consente non soltanto di riceverla, ma anche di immetterla nel sistema durante i picchi energetici, ridistribuendo il flusso in tempo reale e a seconda delle concrete necessità, così da ridurre sprechi inutili. Ad esempio i picchi energetici prodotti dai pannelli fotovoltaici durante l’estate possono essere assorbiti dagli accumulatori che si ricaricano nel corso della giornata e successivamente potranno essere utilizzati al momento del bisogno (è il caso delle stazioni di ricarica delle auto elettriche che, se connesse alle Smart Grid, assorbono l’energia all’interno degli accumulatori delle auto).

La Smart Grid interagisce direttamente con il produttore dell’energia elettrica, consentendo di prevenire o intervenire rapidamente nel caso di anomalie o guasti, garantendo efficienza ed abbattimento di costi per la manutenzione che si traducono anche in un risparmio in bolletta per gli utenti  (ad esempio i lampioni intelligenti che comunicano con il fornitore dell’energia e segnalano un’anomalia che potrebbe portare all’interruzione della fornitura).

La flessibilità è un’altra grande virtù della Smart Grid ovvero è in grado di accettare energia da qualsiasi fonte, rinnovabile o non, ritaglia un ruolo da protagonista all’utente utilizzatore dell’energia elettrica che decida di diventare un prosumer, facendolo entrare nel mercato della produzione di energia elettrica.

Ma il grande vantaggio della Smart Grid rispetto alle reti elettriche tradizionali è nell’introduzione di tecnologie avanzate e nella loro capacità di coordinare informazioni tramite dispositivi intelligenti ed interconnessi  (contatori di energia, smart meter, sistemi di misura e sensori, ecc.) che consentono di fornire un servizio più efficiente che si traduce anche in un notevole risparmio economico.

La rete intelligente è un tassello molto importante per creare tutte le basi di un sistema che ha come obiettivo la decarbonizzazione, la digitalizzazione delle reti e l’elettrificazione dei servizi. Pensiamo a quanto sia importante per lo sviluppo sostenibile delle città, ma anche dei piccoli borghi. E’ l’ingrediente indispensabile per poter realizzare nuovi servizi ed infrastrutture basati su un utilizzo rispettoso ed efficiente delle risorse presenti sul territorio che tenga sempre presente il rispetto per l’ambiente e la sicurezza delle persone.

Mapping digitale, nuove tecnologie, reti interconnesse, ecc. tutti strumenti indispensabili per realizzare città e borghi sostenibili dove l’illuminazione non inquina ed è attenta al risparmio energetico; case ed edifici pubblici e privati sono smart per monitorare e rendere più efficienti i consumi energetici, il trasporto pubblico è green con la predisposizione di svariati servizi. Tradizione ed Innovazione.

Matera verso l’ora del tramonto si veste di una luce calda che avvolge in un abbraccio il giallo tufo degli antichi sassi. Il progetto Lumen, realizzato per Matera Capitale della Cultura 2019, illumina i luoghi simbolo della città con grandi puntatori luminosi nei quali si è fusa la tradizione delle luminarie, usate nel Sud Italia per impreziosire i momenti rituali e di festa, con la moderna  forma di localizzazione dei siti sulle mappe digitali. 

Linkografia

Enel porta a Matera la rete elettrica del futuro. Cammisecra.”Una Smart city digitale e sostenibile”

E-Distribuzione presenta a Matera la rete del futuro

Enel, a Matera la rete elettrica del futuro: progetto Grid Futurability

Matera Capitale della Cultura e Smart City: l’alleanza tra città ed Enea

 Smart City e smart Land: definizione e caratteristiche 

Le Case Pettegole: la prima location intelligence platform delle case e dei territori rurali italiani

M’illumino di meno in maniera consapevole ed intelligente

Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza

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